Saját stégjéről mehet a Balatonba

Figyelem!

Az alább, ismertetésre kerülő közvetlen vízparti ingatlan eladása a Balatonnál, már nem aktuális, csupán referencia munka szerepét tölti be.

A kép, a közvetlen vízparti nyaraló bejáró stégjének egy részletét ábrázolja.

A kétszintes nyaraló épület nettó össz-szint alapterülete: kb. 96,29 m2. A nyaraló 1135 m2-es parkosított telken található, melybe különféle dísznövényeket ültetett a tulajdonos. A telken, több autó részére van parkolóhely. A növényzet öntözését fúrt kút biztosítja. A Balaton vizéhez a karbantartott stégen lehet kimenni. A képen a kert és a nyaraló látható.

Az épület szerkezetei: betonalapozás, téglafalazat, vasbeton födém, fa tetőszerkezeten cserépfedés. A ház jó karbantartott állapotú. A kép a kertben készült, háttérben a nyaralóval.

A kb. 48,83 m2-es földszint helyiségei: nappali,- konyha,- étkező, kamra, kettő szoba és fürdőszoba. A nappali szobához közvetlenül kapcsolódik a kényelmes terasz. A kb. 47,46 m2-es tetőtér helyiségei: társalgó, három szoba és fürdőszoba. A képen a nyaraló alaprajzi elrendezése látszik.

A földszinti nappali szobában és a tetőtéri társalgóban gázkonvektorral lehet fűteni. A nappali szoba porcelán járólappal burkolt. A nappaliból közvetlenül ki lehet menni a teraszra és a kertbe. Az ingatlanba be van vezetve a vezetékes ivóvíz, a villany 3 x 16 Amper áramerősséggel, a vezetékes földgáz és a szennyvízcsatorna. A képek a nappali szobát ábrázolják a konyhával.

A képen, a kényelmes tetőtéri lépcsőfeljáró látható.

A szobák szőnyegpadló burkolatúak, az egyéb helyiségek járólaposak. A képeken az erkélykapcsolatos tetőtéri társalgó látszik két irányból nézve.

Az erkélyről kinézve a kert, és a Balaton látható

A képek, a csónaktároló mellett készültek.

A kert végében található kb. 28,9 m2-es téglaépítésű csónaktároló, benne egy fürdőszobával (zuhanyozó,- mosdó,- WC), mellette egy kb. 2,58 m2-es szerszámtároló. A képek a csónaktárolót ábrázolják kívül-belül.

Az ingatlan előtt védett ősnádas van, ezért nincs az ingatlan elé sétány tervezve.

A bejáró stég vége, napozó stégben végződik. Itt már a nyílt víz található mely alkalmas fürdőzésre és a Balaton nyújtotta lehetőségek élvezésére. A képeken a jó állapotú stég látható.

A hirdetést készítette, tervezte, kivitelezte és tette közzé Lőkös Gáborné (Erika). Elérhetősége 06-30-218-0000