Ingatlankereső

Balaton déli part

Kód: ref-14

Színvonalas, új építésű lakóház, vendégházzal a Balatonnál eladó

A jó elrendezésű, esztétikus kialakítású ház alkalmas nyaralónak és állandó itt lakásra.

Figyelem!

Az alább, ismertetésre kerülő balatoni családi lakóház eladása már nem aktuális, csupán referencia munka szerepét tölti be.

Eladó balatoni házak, lakóház a Balatonon

Balaton déli partján, az egyik legnépszerűbb fürdőhelyén, a szabad strandtól öt perc sétára, önálló helyrajzi számon nyilvántartott, teljesen bekerített 991 m2 térmértékű, összközműves telken, újépítésű lakóház, vendégházzal eladó. Az eladó ingatlan újépítésű házak között, előkelő, csendes környezetben található. 

A fiatal, 7 éves épületek teljesen készen vannak, modernek, prémium minőségű anyagokból lettek megépítve, azonnal birtokba vehetők. A modern, korszerű anyagok, hosszú élettartamú szerkezetek, megőrzik az értéket. A ház utcának hátat fordító megjelenésű, ami azt jelenti, hogy az élettér a déli, védett kert felé néző teraszon és kertben zajlik, így senki nem lát bele a család életébe. A képen a főépület, a vendégház és a kert kapcsolata látható.

Az épület külön erénye, hogy csak földszintet tartalmaz, ennél fogva nem kell lépcsőzni, egyébként pedig nagyon kényelmes használatot nyújt. A házakat akár két család is tudja használni, egyszerre, egy időben, egymás zavarása nélkül kényelemben, biztonságban.

Autókkal a kertbe, automatizált kapun keresztül lehet beállni a térburkolatos beállókra. A kertben ki van építve a kerti világítás. A házhoz illeszkedő stílusban készült megépítésre a kerítés.  A képen a főbejárat és a burkolt gépkocsi parkoló látszik.

Eladó balatoni házak, lakóház a Balatonon

A főbejáraton belépve balra található a nappal használatos helyiségcsoport (konyha,- étkező,- nappali szoba, mozi szoba, dolgozó szoba, szemben egy hálószoba), jobbra pedig az intim, éjszaka használatos helyiségcsoport (kettő hálószoba, közlekedő, illemhely, fürdőszoba, mosókonyha, hálószoba gardróbbal). A földszintes lakóépület kb. 153,25 m2 alapterületű, melyhez kapcsolódik a kb. 47,21 m2-es fedett terasz. A kép a főépület alaprajzi beosztását ábrázolja.

Eladó balatoni házak, lakóház a Balatonon

Ahogy a képen is látható kifogástalan a konyha,- étkező,- nappali szoba kapcsolata.

Eladó balatoni házak, lakóház a Balatonon

A konyhabútorba be van építve az indukciós főzőlap, a villanysütő, a szagelszívó és a mosogatógép. Kamra nem szükséges, mert minden olyan élelmiszer elfér ebben a kétajtós LG hűtőszekrényben, ami hűtést igényel. A képen a konyha látszik.

Eladó balatoni házak, lakóház a Balatonon

A konyha,- étkezőt és a nappali szobát a nagy üvegfelületű tolóajtókkal lehet egybe nyitni a terasszal. Itt jó időben, de akár esős időben is kényelmesen lehet étkezni, üldögélni, akár nagyobb asztaltársasággal is. A kép a fedett, kertkapcsolatos kb. 47,21 m2 nagyságú teraszt ábrázolja.

Eladó balatoni házak, lakóház a Balatonon
Eladó balatoni házak, lakóház a Balatonon

A képeken a hálószobák láthatók.

Eladó balatoni házak, lakóház a Balatonon
Eladó balatoni házak, lakóház a Balatonon

Ez a hálószoba sarokablakokkal rendelkezik, ezáltal több fény áramlik be a helyiségbe. A képeken a gardrób kapcsolatos hálószoba látszik.

Eladó balatoni házak, lakóház a Balatonon

Burkolatok prémium minőségű Olasz, illetve Spanyol kerámia lapok. A fürdőszobából nyílik a kazánház, de ez a helyiség tölti be a háztartási helyiség szerepét is. A kép a tágas fürdőszobát ábrázolja.

Eladó balatoni házak, lakóház a Balatonon

Közművek közül be van vezetve a vezetékes ivóvíz, a villany (220 Volt háztartási és 380 Volt ipari áram 3 x 32 Amper áramerősséggel, ennek megfelelő erősáramú és gyenge áramú vezetékezés), a szennyvízcsatorna és a vezetékes földgáz. Az épület fűtése hőszivattyús rendszerű központi fűtés Daikin típusú berendezésekkel. A házra és a lakók értékeire komoly riasztórendszer vigyáz. A képen a gépészeti berendezések láthatók.

Eladó balatoni házak, lakóház a Balatonon

A lakóépület szerkezetei: vasbeton gerendarács alap, külső és belső teherhordó falak Porotherm téglarendszer 38, illetve 30 cm falvastagsággal, válaszfalak 10 cm Porotherm válaszfallapokból, tetőszerkezet láng-, gomba-, féregmentesített fa tetőszerkezet, tetőhéjazat betoncserép (meg van úgy csinálva, hogy ne legyen tulajdonosának vele problémája). Külső homlokzati nyílászárók hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók, az épület külső határoló falaira pótlólagos hőszigetelés került.

A főépülettől különállóan egy összkomfortos vendégház került megépítésre, mely szintén prémium minőségű anyagokból épült, ugyanolyan módon, mint a főépület. A vendégházban lehet elszállásolni a vendégeket, de itt lakhat a huszonéves gyerek, aki a szüleivel együtt, de egy kicsit mégis külön akar lakni, vagy itt lakhat az egyedül maradt nagyszülő. A vendégház lakói szintén használhatják a főépület teraszát. A képen a főépület és a vendégház kapcsolata látszik.

Eladó balatoni házak, lakóház a Balatonon

A vendégház kb. 38,31 m2 alapterületű, melyhez kapcsolódik a kb. 0,86 m2-es szélfogó és a kb. 10,01 m2-es terasz. A kép a vendégház alaprajzi elrendezését ábrázolja.

Eladó balatoni házak, lakóház a Balatonon
Eladó balatoni házak, lakóház a Balatonon

A képek, a vendégház nappali,- konyha,- étkezőjét ábrázolják a főbejárati résszel, és a közvetlen terasz kapcsolattal.

Eladó balatoni házak, lakóház a Balatonon

A képen a vendégház kb. 10,38 m2-es szobája látszik.

Eladó balatoni házak, lakóház a Balatonon

A vendégház összközműves, radiátoros fűtését a turbó ventillációs kombi gázkazán biztosítja. A kép a fürdőszobát ábrázolja. Ez a kívülről szolid, belül kényelmes használatot nyújtó ház megállja a helyét előkelőbb körök előtt is. Kiválóan alkalmas nyaralónak, vagy állandó itt lakásra még úgy is, hogy itthonról végzi munkáját. A ház műszaki állapota olyan, hogy hosszú évekig nem igényel nagyobb felújítást, építészetileg pedig nem lesz divatjamúlt. 

A hirdetést Lőkös Gáborné (Erika) 06-30-218-0000 készítette, tervezte, kivitelezte és tette közzé.

Végül, szíveskedjék megtekinteni a balatoni lakóházról készített rövid videofilmet!

Az epinformingatlaniroda.hu honlapon megjelenő képek és szöveges információk, az 1999. évi LXXVI. tv. alapján, szerzői jogi védelem alatt álló, önálló szellemi alkotások, melyek jogosulatlan felhasználása törvénybe ütközik, büntető és polgári jogi következményeket von maga után! A fent említett alkotások sokszorosításának, elektronikus ill. nyomtatott úton történő további feldolgozásának jogát kizárólagosan fenntartjuk!

ÓzWeb, 2019.