Esztétikus ház

Figyelem!

Az alább, ismertetésre kerülő balatoni lakóház eladása már nem aktuális, csupán referencia munka szerepét tölti be.

A Balaton keleti partján, Budapesthez közel, kb. 200 négyszögöles önálló, teljesen bekerített telken, fiatal, újszerű családi lakóház eladó. Az ingatlan átmenő forgalomtól mentes utcában helyezkedik el, az M7-es autópálya lehajtótól kb. 2500 méter, a kisebb élelmiszerboltok, orvos, gyógyszertár, buszmegálló, vasútállomás kb. 400 méter, a strand kb. 1000 méter távolságra található. Az új lakóház kiválóan alkalmas nagyobb létszámú család állandó otthonául, vagy nyaralás céljára, és tartós megbízható, rendeltetésszerű használatot biztosít. 

Az ingatlanok értékesítése során a legtöbb problémát a házak ízléstelen, néha taszító formai megjelenése okozza. Ennél az ingatlannál ez szerencsére nem igaz. A ház földszintes, bele van simulva, barátságos formája, színei, harmonikusan illeszkedik a környezetébe. Egyszerűen jó ránézni. A házat jó ízlésű építész tervezte és nagy szaktudással, referencia munkákkal bíró építőmesteri szakcsoport építette meg. A képen, a formás lakóház látható.

Szerkezetek: betonalapozás, téglafalazat, vasbeton áthidalók, hőszigetelt üvegezésű zsalus faablakok és külső ajtók, beltéri fenyőajtók, kő ablakpárkányok, vasbeton koszorú, vasbeton födém, fa tetőszerkezeten Bramac betoncserép. A képen a terasz egy része látszik.

A kb. 105 m2 nettó alapterületű lakóház helyiségei: szélfogó, WC,- kézmosó, amerikai konyha,- étkező,- nappali szoba, kamra, közlekedő, 4 hálószoba, fürdőszoba, tároló és garázs. A nappali szobához csatlakozik a kényelmes terasz. A családi lakóház főbejárata az észak-nyugati terasz felől közelíthető meg.

A főbejáraton belépve a szélfogóba érkezünk. A szélfogóból lehet megközelíteni a családi lakóház további helyiségeit és egy külön WC,- kézmosót, mely nagyon praktikus, ha valaki a kertből illemhelyre megy, nem kell az egész lakást összemászkálnia. A kép, az új lakóház alaprajzát ábrázolja.

Az épülettől különállóan van egy fatároló helyiség. A helyiségek oldalfalai tapétásak, légáteresztő festékkel festve. A helyiségek festéséhez a legvilágosabb meleg színt, egy kellemes sárgát használtak a tulajdonosok. A szobák laminált parketta burkolatúak, a többi helyiség járólapos. A képeken, az amerikai konyhás,- étkezős,- nappali szoba látható, két különböző nézetből.

A beépített tűzhely kerámialapos villanytűzhely és villanyról működik a sütő része is. A főzés közben keletkező pára eltávolítására szagelszívó került felszerelésre. A képeken a konyha és az étkezőrész látható.

A nappali tartózkodásra használt és az éjszakai alvás helyiségcsoportjai élesen elkülönülnek egymástól a társalogni és aludni vágyók a rejtett közlekedésnek köszönhetően elvileg nem találkozhatnak egymással. A képen, az intim rész látszik.

A képen a hálószoba (alaprajzon 6 számmal jelölt) látszik.

Az épület radiátoros központi fűtésű. Radiátorok Xhénia típusú alumínium radiátorok. A fűtéshez kettő kazán is rendelkezésre áll, az egyik villanyról működtethető, a másik vegyes tüzelésű. A villanyüzemelésű kazán a riasztóközponton keresztül telefonhívásra beindítható. A központi fűtés csővezetékei a szem elől rejtve vannak, a falba vannak elhelyezve. A képek a további hálószobákat (az alaprajzon 7 és  8 számmal jelölt) ábrázolják.

A közművek közül be van vezetve a vezetékes ivóvíz, villany (220 Volt és 380 Volt). Gázvezeték van az utcában, igény esetén bevezethető. Be van kötve a vezetékes telefon és a riasztórendszer. A képen a fürdőszoba (zuhanyozó,- mosdó,- WC) látható.

A kép, a garázsból kialakított negyedik hálószobát ábrázolja.

A 22 méter széles telek szépen parkosított, a növényeket automata öntözőrendszer locsolja. A kertben fedett kerti pavilon, kerti sütő és fa gyermek játszószerek találhatók. A tehermentes családi lakóház hirdetését készítette: tervezte, kivitelezte, tette közzé, Lőkös Gáborné Erika. Telefonszáma: 06-30-218-0000